Строение расположено в правой части усадьбы, в сторонке, на открытом месте, на самой что ни на есть видовой точке. Напротив через дорогу, стоят многоэтажные серо-кирпичные башни - дома обслуживающего персонала бывшего санатория.

   За манежем - зеленая долина, и видится за этой долиной другой, высокий холм, на нем расположена деревня Лигачево. Между холмами, на дне долины, извивается река - Горетовка. Слева очаровательная белоснежная, зеленоглавая (о четырех флигелях) Центральная часть усадьбы. Земля эта узаконена государством, как заповедник.

   Как сохранился манеж до Лермонтовых - остается загадкой. В 90-х они увидели его, широким и приземистым, прогнувшимся в хребте, покрытым прогнившей жестью, почерневшим от дождей и ветров той же самой, казалось, чернотой, какой покрывается со временем старинное серебро. В самом здании и вокруг царила сплошная свалка производственных отходов противотуберкулезного санатория. Кучами бугрилcя на земляном полу, брошенный за много лет, сначала сопревший, проросший, а потом слежавшийся до каменной твердости всякий мусор. Гниль, мрак, пустота, запустение.

   Лермонтовы очистили здание от свалки, провели дезинфекцию, и перекрыли крышу, укрепили стены. Теперь манеж сверкал новой крышей и отдельными деталями реставрации стен. Так он и стоял в течении последних пятнадцати лет. Однако даже таким, привлекал к себе посетителей. А в августе 2004, манеж, послужил кинематографистам, здесь снимали фильм, по мотивам знаменитых произведений Н.В.Гоголя, как гостил Чичиков (П.Деревянко) в доме Ноздрева (А.Абдулов). Фильм был снят по сценарию Павла Лунгина и Юрия Арабова - "Дело о "Мертвых душах". Манеж служил гостиной барина, фамильярно-нахрапистого, шумного, яркого. Здесь - произведения живописи, и старинная посуда, и чучела кабана и оленя, и даже шкура белого медведя лежит. А от прадеда гильотина досталась, в среднюю такую величину.

   Чего только не видывал манеж. Он был построен для объезда лошадей. Правильный, симметричной формы. Снизу, широким поясом, добротный фундамент из красного кирпича, на котором возвышаются 14 колонн. Пролеты колонн из дерева. В каждом по два окна. Вверху - свод из тесаных бревен, собран без единого гвоздя. Верхние окна свода концентрируют лучи света в центр манежа. Над воротами, возвышается треугольная арка, на широких кирпичных колоннах. Площадь манежа 350 квадратных метров. Огромная арена. Здесь сдавали первые экзамены, тренировались, радовались, смеялись, плакали и сердились. Известные ученики, породистые лошади, роскошные кареты. Какие эмоций накопили эти стены за века. Здесь вспоминается печальный случай в манеже Школы гвардейских подпрапорщиков и кавалерийских юнкеров, где юный поэт Лермонтов во время верховой езды сильно повредил себе ногу. Или Дворцовый манеж, где Лермонтов, по приглашению Карамзиных, должен был участвовать на маскараде наездников и наездниц, в паре с Лизой Карамзиной. Однако, за появление на разводе с детской игрушечной саблей, поэт был посажен под арест, и на празднике кавалером у Лизы был другой гусар.

Пускай в манеже
Алехин глас
Как можно реже
Тревожит нас

   Все изменила революция. В усадьбе открыли приют для нервнобольных под названием "Тишина". Манеж использовался как склад.

   В первые дни войны с фашистами, 26 июня 1941 года, сюда были эвакуированы дети из крымского Артека. Дети, которым возвращаться было некуда. Их дома бомбили в Минске и Киеве, оккупировали в Эстонии, Латвии, Литве, Молдавии и западных областях Украины и Белоруссии. Да и в Крыму нависла угроза захвата. Детей благополучно разместились в усадьбе. Старшие расположились в манеже, сюда же сложили имущество лагеря. Но положение на фронте всё больше осложнялось, шли ожесточённые бои в районе Смоленска, вражеские самолёты рвались к Москве. В середине июля этого же года артековцы уехали, погрузившись на пароход в Химкинском речном порту, в Сталинградскую область.

   Усадьба становится центром по подготовке воинов народного ополчения. Сюда прибывают люди, не призванные в армию, но готовые сражаться за Москву. Здесь учатся ходить строем, стрелять, рыть окопы и бросать гранаты. Строения усадьбы, ее окрестности, узнаются в воспоминаниях воинов-ополченцев. Маленькое пуховое одеяло из Середниково, которое оставил артековец, всю войну добрым теплом грело командира разведроты 1 гвардейской танковой бригады, охранявшего эти места. Золотыми буквами в истории Московского метрополитена написаны имена сотрудников сооружающих здесь рубеж обороны. Когда фашисты добрались до ворот усадьбы, в Центральной ее части находился полевой госпиталь, в манеже был склад боеприпасов и медикаментов. В ста метрах был подбит вражеский танк с изображением Мефистофеля. Долина за манежем и сейчас прячет в траве следы тех грозных дней - траншеи и окопы, пулемётные гнёзда и рвы. Это был предел, до которого дошли фашисты по пути к Москве. После отступления врагов манеж продолжал жить войной. Здесь находился Белорусский штаб партизанского движения и специальные курсы по подготовке диверсантов-профессионалов.

   Как будет использоваться манеж в наше время, после реставрации? В первую очередь как выставочный зал предметов искусства и науки. Здесь, также, будут проводиться музыкальные концерты, праздники для детей, балы, конференции и семинары. Следуя традициям Середниково, как столыпинского дома, в манеже будут устраиваться домашние спектакли. На его сцене встретятся Ангел и Демон в келье Тамары, а Мцыри откроет для себя три великих понятия: ЛЮБОВЬ, СВОБОДУ и БОГА.